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कैसे संपत्ति एजेंटों की उत्सुक कहानी ब्रिटिश संपत्ति बाजार को चलाने के लिए आई थी

क्रेडिट: गेटी इमेजेज / पॉपरफोटो क्रिएटिव
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सज्जन किसानों से लेकर नाज़ी शराब की नीलामी करने वाले, रोडरिक ईज़डेल, ब्रिटिश एस्टेट एजेंटों के जन्म का पता लगाते हैं।

एक बार की बात है, एस्टेट एजेंट नहीं थे। जैसा कि कोई मोबाइल फोन या चैरिटी की दुकानें भी नहीं थीं, अच्छाई को पता है कि ऊंची सड़कों पर उन्हें क्या भरना था - कसाई, बेकर और कैंडलस्टिक निर्माता, संभवतः।

या, कम से कम, कोई संपत्ति एजेंट नहीं थे जैसा कि अब हम उन्हें जानते हैं, उन कंपनियों के अर्थ में जिनके प्रमुख व्यवसाय घरों और फ्लैटों की बिक्री है। यहां तक ​​कि पेशेवर मध्यम वर्ग को अपने घरों के बजाय किराए पर देना पड़ता था। जिन लोगों के पास घर थे, उन्हें काफी विरासत में मिला था।

शुरुआती एस्टेट एजेंटों के लिए, घर बेचना उनके मुख्य व्यवसाय से एक ऑफशूट था, जो अक्सर सर्वेक्षण और नीलामी करता था। हर्बर्ट जैक्सन-स्टॉप्स (b.1884) ने टॉवेस्टर, नॉर्थम्पटनशायर में साप्ताहिक पशुधन नीलामी की। अल्फ्रेड सैविल (b.1829) एक सर्वेक्षक और नीलामीकर्ता थे और नाइट फ्रैंक एंड रटले (est.1896), जैसा कि तब था, एक मूल्यांकन, सर्वेक्षण और नीलामी व्यवसाय।

19 वीं शताब्दी के दौरान ब्रिटेन की जनसंख्या थरथरा रही थी, यह अपने साथ आवास में एक बड़ा विस्तार लेकर आई और बढ़ती इमारत समाजों ने अधिक लोगों को घर के स्वामित्व के लिए एक मार्ग की पेशकश की। इस अवधि में हमारी कई प्रसिद्ध संपत्ति एजेंसियों का गठन किया गया था। फिर भी, प्रथम विश्व युद्ध के प्रकोप से लगभग पाँचवें घर पर मालिकाना हक़ था। उतरा वर्ग से किराया अभी भी आदर्श था।

स्ट्रैट परिवार इसी वर्ग का था। एसेक्स में इसके वॉटरमार्क से लाभ भूमि खरीदने के लिए इस्तेमाल किया गया था, यह बहुत से किसानों को देना था। 1880 के दशक के कृषि अवसाद ने कई किरायेदारों को व्यवसाय से बाहर भेज दिया। जॉन स्ट्रैट, परिवार के प्रमुख, थर्ड बैरन रेले, एक भौतिक विज्ञानी थे, लेकिन उनके एक भाई, एडवर्ड स्ट्रट, एक उत्सुक किसान थे, इसलिए, साझेदारी में, उन्होंने लॉर्ड रेले की फार्म के नाम से इस खाली जमीन पर खेती की।

जैसा कि स्ट्रैट एक अग्रणी किसान थे, अन्य भूस्वामियों ने उनकी सफलता को देखते हुए, उन्हें अपनी भूमि का प्रबंधन करने के लिए कहा। प्रथम विश्व युद्ध के दौरान, उन्हें सरकार में मुख्य कृषि सलाहकार नियुक्त किया गया था, खाद्य उत्पादन बढ़ाने में मदद करने के लिए जिम्मेदार और, 1917 में, उन्हें कंपेनियन ऑफ़ ऑनर बनाया गया था।

1885 में, स्ट्रट ने पार्कर नाम के तहत एक व्यवसाय स्थापित करने के लिए, एक पड़ोसी परिवार के बेटे चार्ल्स पार्कर को आमंत्रित किया।

अल्फ्रेड सैविल ने 1855 में Savill & Son की स्थापना की और 1905 में उनकी मृत्यु के बाद, उनके बेटों ने फर्म पर काम किया। 1914 में युद्ध शुरू होने के कुछ हफ्तों के भीतर, अपनी भूमि को नुकसान और क्षति के लिए भूस्वामियों को मुआवजे का आकलन करने के लिए युद्ध कार्यालय द्वारा एडविन सेविल को नियुक्त किया गया था। अल्फ्रेड के पोते सर एरिक सैविल, एक चार्टर्ड सर्वेयर, विंडसर ग्रेट पार्क का प्रबंधन किया और द सेविल गार्डन बनाया।

एस्टेट एजेंट परंपरागत रूप से पारिवारिक व्यवसाय रहे हैं, क्योंकि विंकवर्थ की कहानी अनुकरणीय है। 1835 में हेनरी विंकवर्थ द्वारा स्थापित, यह 1974 तक परिवार में रहा, जब साइमन अगेस ने व्यवसाय को खरीदा और चलाया।

श्री Agace कहते हैं, "Winkworth कार्यालयों के बारे में पाँचवें अपने मताधिकार टीमों में एक परिवार तत्व है।" 'इनमें पति-पत्नी की टीमें, माता-पिता और बेटा / बेटी वाले और भाई-बहन की टीमें शामिल हैं।'

एक तरीका है कि एक फर्म को व्यवसाय मिलता है कनेक्शन के माध्यम से और इसलिए यह था कि जैक्सन-स्टॉप ने अपनी प्रतिष्ठा स्थापित करने में मदद की। हर्बर्ट जैक्सन-स्टॉप्स ने अपना व्यवसाय 1918 में नॉर्थम्प्टन में स्थानांतरित कर दिया था और मास्टर ऑफ किनलॉस के साथ दोस्त बन गए थे, जो स्टोव हाउस में रहते थे। जब स्टोव 1921 में बेचा गया था, तो जैक्सन-स्टॉप्स को घर और सामग्री की 19-दिवसीय बिक्री का संचालन करने के लिए कहा गया था।

उन्होंने ऐसा मिश्रित भावनाओं के साथ किया, बिक्री सूची के परिचय में लिखा: 'यह गहरा अफसोस की भावना के साथ है कि नीलामकर्ता बिक्री सूची की शुरुआती पंक्तियों को कलमबद्ध करता है जो हमेशा के लिए ऐतिहासिक स्टोव की चमक को नष्ट कर सकते हैं, और फैलाने के लिए विशाल अतीत की यादों को छोड़कर, स्वर्ग का अद्भुत संग्रह।

एक और बिक्री जो इसे सौंपने वालों में मिश्रित प्रतिक्रियाओं को उत्तेजित कर सकती थी, 1945 में लंदन में जर्मन दूतावास की सामग्री की नाइट फ्रैंक की बिक्री थी। कुछ सामान पहले से ही इंपीरियल वॉर म्यूजियम और अन्य संस्थानों को दिए गए थे; विदेश कार्यालय ने अपने स्वयं के भवनों में फर्नीचर का उपयोग करने पर विचार किया था, यह तय करने से पहले कि अधिकांश 'बहुत जर्मनिक' था और यह भी जांच की थी कि क्या यह स्वस्तिकों को हटाकर और उनके स्थान पर मुकुटों को प्रतिस्थापित करके चांदी का पुन: उपयोग कर सकता है।

लॉट में 924 बोतल शराब, एक कुत्ते की टोकरी और 20 नाजी झंडे शामिल थे। नीलामी के पहले दिन £ 19, 800 बढ़ा। दूतावास के कालीनों पर £ 7, 000 और हिटलर की एक ग्रेनाइट बस्ट मिली, जिसके लिए पहली बोली 'दो बॉब' थी, £ 500 के लिए चली गई।

कंट्री लाइफ से एक साल पहले 1896 में स्थापित, नाइट फ्रैंक ने जल्द ही अपने व्यवसाय के लिए नए प्रकाशन की संभावनाओं को महसूस किया - इसके लेटरहेड ने यहां तक ​​कहा कि यह कंट्री लाइफ में विज्ञापित है।

फर्म ने पत्रिका में पहले विज्ञापन पृष्ठ को प्रतिष्ठित किया, लेकिन पहले मुद्दे पर विज्ञापन देने वाले एकमात्र एस्टेट एजेंट वाल्टन और ली द्वारा अनुबंध किया गया था। नाइट फ्रैंक के लिए जवाब सरल था: 1912 में उन्होंने वाल्टन एंड ली को £ 4, 000 में खरीदा था, जो कि देश के जीवन में प्रमुख फ्रंट-पेज की स्थिति को पूरी तरह से सुरक्षित करने के लिए था, क्योंकि कंपनी का आधिकारिक इतिहास मानता है।

कैसे, कब, कहां ब्रिटेन के संपत्ति एजेंटों के

  • 1835 हेनरी विंकवर्थ ने अपनी संपत्ति एजेंसी शुरू की
  • 1855 अल्फ्रेड सैविल ने अल्फ्रेड सैविल एंड सन का पहला कार्यालय खोला
  • 1885 एडवर्ड स्ट्रैट और चार्ल्स पार्कर ने साझेदारी की
  • 1896 जॉन नाइट, हावर्ड फ्रैंक और विलियम रटली व्यवसाय में चले गए
  • 1897 देश जीवन का शुभारंभ हुआ
  • 1909 विलियम रटले का दिल का दौरा पड़ने से निधन
  • 1910 टॉर्सेस्टर में हर्बर्ट जैक्सन-स्टॉप्स ने अपनी कंपनी बनाई
  • 1912 वाल्टन एंड ली को हॉवर्ड फ्रैंक ने खरीदा है
  • 1914 हॉवर्ड फ्रैंक को नाइट किया गया
  • 1917 एडवर्ड स्ट्रैट को कम्पैनियन ऑफ़ ऑनर बनाया गया


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